【要望に柔軟提案、最適物件】【22卒】野村不動産ソリューションズの冬インターン体験記（文系/１ｄａｙワークスタイルセミナー）No.14450（駒澤大学/男性）（2021/5/12公開）

不動産業界に元々興味を持っており、Ｗｅｂの合同説明会のイベントで最初に話を聞いてこの企業に興味を持った。夏に一度２daysのインターンに応募したが落選してしまい、秋に１ｄａｙの案内が来て、なおかつ先着順だったため参加を決めた。

インターンは先着順であるため、枠は早めに確保する必要がある。そのためこの企業へのアンテナを常に張っておく必要があると思う。

物件提案のグループワーク

最初に野村不動産ソリューションズの説明が野村グループの説明も交えて行われた。説明が終わったらワークの説明に入り、その後にワークに取りかかる。

お客様がマンションが良いと言っても、お客様の要望から１戸建ての方が向いていると思った場合は、その理由がしっかりしていれば、１戸建てを提案するという柔軟な対応も評価されるということを学ぶことができた。

お客様の情報・要望から最適の物件を提案

1日目にやったこと

野村グループとソリューションズの説明。その後、お客様の要望と情報が記載された資料を配られ、ワークの説明が行われる。それらの説明が終わった後にワークが始まり、ワークの後にプレゼントそれに対するフィードバックがあった。

人事部採用担当

なし

紹介した物件とプレゼンの仕方に関するフィードバックが各グループに対して行われた。フィードバックは、立地も見たいのに地図がなければ分かりにくいといった改善点のみのフィードバックだった。人によっては厳しいと思うかも知れないが、かなり参考になった。

インターンでは物件の立地も東京全体から選ぶ必要があるので、その場所の選定をするのがかなり難しかった。また、与えられたお客様の情報に現在の住まいや親が住む地域の情報もあったが、それを考慮して物件の立地を考えなければならなかったので、親の住んでいる場所がどのあたりなのか探すのにかなり手間取った。

他の学生とは役割分担を明確に分けて、協力しながらワークが出来たので効率的にワークを進めることが出来た。

インターンに参加したからこそ、お客様に物件を提案する際に良い提案が思いつく場合は、それがお客様が想像する物件よりもさらに都合のよい場合はお客様の要望通りでなくても提案するという柔軟な対応をしても良いということを学ぶことが出来た。また、そのような提案はお客様の要望に叶った物件を探すだけではなく、お客様の暮らしを想像する必要があると学ぶことが出来た。

東京都内の土地勘を少しでも理解しておくといいかもしれない。今回のインターンと同じようなテーマの場合、アウトドア好きであったりの条件に沿った立地を選ぶ方が良い場合は東京都内でアウトドアが楽しみやすい場所を探す必要がある。そこで東京都内の土地勘があれば、このあたりならアウトドアを楽しめるといった判断をする際に素早く判断できる。

実際にお客様の情報から、最適な物件を提案するということなので、どの情報に注目して、どの立地の物件を選択するのか、立地を選択した場合、そこの住宅の中で最も適しているのはどの物件なのかといったことまで判断する必要があるため、実際にお客様に物件を提案する状況に近い状況だったと思ったので、働く自分を想像できた。

物件を紹介することに対して、あまり面白さを感じなかった。また、野村という大きなグループの会社であるため自分よりも優秀な学生が集まるのではないかと思った。さらに２ｄａｙｓインターンに落選していることもあるため、内定が出る自信はあまり持つことは出来ない。

インターンシップに参加して、物件を提案するワークを体験したがあまり面白さを感じなかった。これではこの企業で働くという熱意も生まれるわけもなく、このまま選考を受けても内定を貰えるとは到底思うことが出来なかったということもあるので志望度が下がった。

このインターンシップに参加しても選考免除や早期選考などのものは無く、そのまま選考が始まっていたのでインターンシップに参加しても本選考に有利になることはないと思う。

インターンシップ参加前は業界として金融や不動産を見ていた。企業では地元の信用金庫や地方銀行、埼玉県を主戦場にしている、又は埼玉県内に店舗を展開しておりなおかつ埼玉県内に配属される可能性が高く転勤があまりない不動産企業を見ていた。企業の規模は全く考慮してはいないので、注視していたのは地元、かつ転居の必要が無い企業だった。

インターンシップに参加したことによって、不動産業界に対する志望度が下がったように思う。その反面金融機関への志望度が増して、金融機関の就活に向けて注力するようになった。志望度が下がった理由としては不動産の物件紹介の業務が思ったよりも面白いと感じなかったことが大きかった。しかし、不動産は他の業界よりも志望度は高い方であるため、金融と不動産の志望度の順序がはっきりした。