【不動産業界の新たな視点】【23卒】三井不動産ビルマネジメントの夏インターン体験記（文系/総合職）No.28120（非公開/非公開）（2022/6/27公開）

元々は金融業界のインターンシップに多く参加していた。その中で、信託系の金融機関のインターンで不動産業務に興味をもち、不動産業界のインターンシップにも応募した。大手デベロッパーは人気なので、グループ会社である三井不動産ビルマネジメントに応募してみた。

就活サイトを見て、過去の参加者のエントリーシートをみながら書く。学チカのみだったので、読みやすいように書いた。

ESとwebテストのみで参加できるため、同業界の他社に比べると手軽に参加できると思われる。

架空の企業について課題解決型グループワーク。

最初にアイスブレイクと簡単な企業説明がある。その後はグループワークを行い、発表する。最後に全体に向けて軽くフィードバックがある。

三井不動産ビルマネジメントの強み。ビルの賃貸管理だけでなく、テナント企業の「内部の視点」から、企業価値向上に向けたソリューションを提案することができると分かった。

架空の企業の価値向上に向けた、課題特定と施策提案。

1日目にやったこと

最初は企業説明が簡単に行われた。その後は、お題が発表され架空の企業についてのデータが公開された。そのデータを基にグループで議論しながら、三井不動産ビルマネジメントとしてどのような施策ができるかを考え、班ごとに発表する。

人事部

なし

社員さんとの直接の関わりはあまりない。発表後に各班に向けて簡単にフィードバックしてくれた。印象に残ったものとしては、「自己定義」の置き所をどこにするかで、相手企業への提案の幅が変化してくるというお話がある。

三井不動産ビルマネジメントとして、どこまで企業に提案できるかが分からないのが難しかった。あくまで、ビル管理の会社としてのイメージがあったため、どのラインまで対象企業に踏み込んでよいのかが学生目線ではイメージしにくかった。実際社員さんからのフィードバックでも、そこの認識の甘さを指摘された。

4名ほどのグループで議論が進められた。私の班は積極的に議論に参加する学生が多く、お互いの就活の話なども少しした。

ビルのテナント管理を行う会社のイメージが大きかったが、業務の幅が広く社会貢献度も高い会社だというイメージに変化した。個人的に魅力に感じたのは、会社の「中」の立ち位置で企業をサポートできる点である。客観的な情報だけでなく、現場の生の声をもとに課題解決に向けて活動ができるのは、他業界にはない強みだと感じた。

特にない。自分は不動産業界のインターンは初めてだったが、当日は業界説明からしれくれたため、スムーズにワークに取り組むことが出来た。

「他社のオフィス業務を一部請け負うことで現場の人材不足を解消する。」、「他社のオフィスだけではなく店舗のレイアウトの変更も行うことが出来る。」と社員の方々が実際のソリューションの説明を丁寧にしてくれたおかげで、仕事のイメージがつきやすかった。

採用数が非常にすくないと感じたからである。インターンシップ参加者数の割には総合職での採用数が少なく、インターン経由の早期選考でもかなり人数が絞られそうだなと感じた。また、私が参加した１day のものとは別に、複数daysのインターンもあり、そっち経由の内定者が多そうだと感じた。

自分が想像していたよりも、業務の幅がひろかった。インターン参加前は、三井不動産が保持しているオフィスビルの管理やテナント営業がメインだと思っていた。しかし、テナント企業の価値向上のために、ビル内だけでなく他のオフィスや店舗へのソリューション提供ができると知り、面白そうだと感じた。

インターン参加者限定での社員訪問ができるため、企業理解を深めることができる。また、早期選考の案内が来るため、他の学生よりも早いスケジュールで有利に選考が進むと感じた。

夏頃は特に業界をしぼらず、色々な業界に応募していた。その中でも、大学の授業やサークルでの経験から金融業界への興味が大きかったため、銀行・リース・保険など幅広く参加していた。金融業界のインターンのなかでも、不動産業務に興味をもったことから、比較的参加難易度の低そうだった三井不動産ビルマネジメントのインターンシップに参加した。

インターンに手軽に参加できたことから、あまり内容には期待していなかったが、新たな発見を得ることができた。企業の「中」の視点から提案ができるのが、三井不動産ビルマネジメントとしての強みであり、それを日本の大企業相手にできる可能性があるのは、やりがいも大きそうな仕事だと感じた。自分の好きな金融業界だけでなく、少しでも興味のある会社には積極的に応募してみようと思った。