【未来を創る建築家】【24卒】野村不動産の冬インターン体験記（文系/2daysイベント）No.44047（非公開/男性）（2023/9/11公開）

デベロッパーを志望していたため、各社のインターンに応募していた。デベロッパーのインターンは選考難易度が高いので、受かったものには積極的に参加していた。その中でも対面で参加できる機会だったので、参加を決めた。

エントリーシートの内容で、会社が求めている人材像を示すようにした。また動画選考もあるので、デベロッパー社員のようにはきはき、論理的に話すこと意識した。

様々な関係者をまとめるデベロッパーとして、コミュニケーション能力を重視されていると感じた。

再開発プロジェクトについて考えるグループワーク。

受付で氏名、大学名を伝える。その後割り振られたグループに行き、着席。その後グループワーク開始。

実際の業務内容。少しゲームの様な感覚はあったが、やっていることは普段の仕事と特に変わらない。その土地の特徴、すんでいる人の年齢層などからその土地に必要なものを分析し、その土地に合った建物を提案する。

東京の亀戸地区再開発プロジェクトを学生で考える。

1日目にやったこと

自己紹介、アイスブレーク。その後グループワーク開始。地区の詳細情報、土地の特徴、住んでいる人の年齢層、足りていない社会インフラについての住民の実際の声、官公庁の実際の声など建物を作るうえで、必要な情報を分析した。

2日目にやったこと

分析した内容やニーズを満たすことができる建物について考え、先輩社員役の社員のかたに提案を繰り返す。その後出来上がった街の像に対して、採算がとれるのかを考慮し、利益が出るかも検討する。その後、会場でプレゼンをし、よいと思った街、プレゼンに投票。一番を決定する。

現場社員　人事

なし

社員はグループワーク中にいつでも質問できるように、周りにいて下さっている。分からないことがあればいつでも質問可能。また、社員の人にプレゼンする機会が多くあり、これまでの議論の過程を伝えアドバイスをもらう。

街が必要としている建物やニーズを実際に建物に落とし込んでいく中で、あるニーズは満たせても、ほかのニーズが満たせなくなることがあった。またそういった社会的意義を意識しすぎると、今度は収益性が満たせなくなってしまうジレンマが多くあった。そのため、何度も案を練り直した。

グループワークなので積極的に関わる必要がある。様々な考え方をもっている学生が多いので、いろいろな視点があり学びが多かった。

デベロッパーの仕事の具体的な内容を実務を通じて学ぶことができた。これまでは仕事内容が漠然としていたため、それが具体的になったので良かった。また社会的意義だけではなく、収益性を重視するという企業として当たり前のことが、いかに難しいかということを実感した。

実際に会社が手掛けたプロジェクトを知り、開発のコンセプトやその裏の背景をしっておけばより会社の理想に近い提案ができたと感じた。

コミュニケーション能力が重視されているデベロッパーにおいて、自分が発揮できる能力が客観的に見ることが出来た。プレゼンを任されたり、先輩社員に質問や提案をするにも積極的に動けたため、想像ができた。またニーズ分析でも、ほかの人より深く探すことが出来たと感じたため。

社風としてはあっていると感じたが、周りの学生のレベルを見るとデベロッパーへの理解が深かったり、自分よりコミュニケーション能力が高い学生も多く、採用人数が少ないこの会社では採用されるには難しいと感じた。また早期選考で採る人数も多いと聞いたため、そのルートの乗るのがむずかしいと感じたため。

志望度が下がった理由は、社会に与えるインパクトが自分が思っていたより小さかったからだ。地域住民のためや、近隣住民のためというが実際はその人たちに、便益があるのかを判断しにくかった。また東京における開発にとどまり、すでに地域課題が地方より少ない東京での開発に意味が感じられなかったから。

早期選考の案内が優秀者にはきているらしいことを就職サイトで知っていたため、有利ではあると思う。また2日間も時間を取ってプログラムをしていることを考えると本選考に有利になると考えられる

社会の根幹を支えたいという理由から、広く、鉄道、海運、電力などインフラ業界を受けていた。また、鉄鋼メーカーや化学メーカー、不動産など幅広く受けていた。
冬のインターンだったが、それまでも特に志望業界を絞り切っておらず、どの業界が自分に合っているのかをインターンシップを通じて、絞っていこうと考えていた。

デベロッパー業界が与える社会への影響が自分が思っているより小さいことを実感できたため、本選考においてもデベロッパーにかける時間が少なくできたため、ほかの会社に時間をかけることができたため良かった。また今後の会社の将来性を考えた時、新規事業に移りづらいと感じたため、この会社だけではなく、デベロッパー業界全体に魅力を感じづらくなった。