【変革と成長を支える】【23卒】オープンハウス・アーキテクトの総合職の本選考体験記 No.25359（非公開/非公開）（2022/6/23公開）

株式会社オープンハウス・アーキテクト　企業説明会

一般的な会社説明会でした。

説明会後に提出する必要があるアンケートの中で施工管理職について問われている部分があるが、興味がない等のマイナスイメージを持った回答をしないこと。

説明会への参加が必須だった。

Zoomのリンクより入室後開始

自己分析がきちんと出来ていたということ、また話す内容が理路整然としている点について高い評価を受けていたように感じた。

第一印象は温厚であると感じただけでなく、此方が伝えている内容について時折うなずき等を示してくださっていたのが好印象でした。

非常に良い評価を頂き、一次選考が合格の旨を面接中にお伝え頂いた。

ワンキャリア、企業公式サイト

今現在所属している大学院へ進学を決めた理由、また学んでいる内容について教えて下さい。

私が現在の大学院を選んだ点は大きく2点あります。1点目は、不動産を専門的に学ぶことができる大学院が国内に殆どなかったために世界的に不動産学が盛んなアメリカで学びを深めたかったということ。2点目は、テキサス州はアメリカで2番目に面積が大きく、かつカリフォルニア州からの流入によって人口が増えつつある州であったため、この様な発展が進む地域で不動産を学びたいと考えたためです。また、講義の中では、主に３つの内容に関して取り扱っています、1つ目に不動産に資金を投資した場合の利益計算シミュレーション、2つ目に建物や土地の価格を決める影響や原因に関して実例を通じて学ぶこと、最後に地域社会に与える影響を考慮した不動産の再開発です。

あなたの短所について具体的なエピソードを交えて教えて下さい。

私の短所は性格が真面目過ぎるという点です。大学1年生の時にクラスメイトと行った新入生の家計管理をテーマにしたグループワークです。議論を活発にするために、私は自分自身が日頃どのようにこのテーマに対して取り組んでいるのか述べました。その後、複数のメンバーから質問がありましたが、メンバーの機微を上手く感じ取ることができず自分の価値観に基づいて回答してしまったため、かえって議論を停滞させる結果につながってしまいました。（深掘りで、社会人になるうえでどの様に改善していきたいか？）他者とコミュニケーションを取る際、相手の心の機微の変化を意識することです。この欠点を改善するため、私は大学で4年間高齢者傾聴訪問ボランティアに従事しました。その活動の中で、相手が話す時の表情や、声色に意識を向けることで、相互理解に務めました。

Zoomに入室した後開始

一次面接通過時に、二次面接ではどういったことに関して問われるのか、また深掘りが非常に多い旨のアドバイスを受けていたために万全の準備を行った。

一次面接より若干固めで、時折話す内容に関してのツッコミがきつい部分が多かった。しかし、時折納得している部分では深い頷きを見せてくれることもあった。

きちんと話すことが出来ていたという評価を頂き、通過の連絡をその場で頂いた

ワンキャリア

大手企業とベンチャー企業、そして弊社の違いを教えて下さい。更に、不動産業界で成長している企業についてもできる範囲で答えて下さい。

大手企業との違いは、年功序列制度であるか、それとも実力主義の昇進体系を採用しているかどうかということです。
ベンチャー企業との違いは、研修制度が充実しているかどうかという点です。ベンチャー企業の場合、自社の業務拡大が最優先事項のためにあまり研修が行われることはありませんが、御社は内定後から参加が可能な早期就業プログラム、そして1年目に施工管理の仕事に携わることで実際に現場のことを理解することができるという点が異なります。
また、不動産業界で成長している企業はここ５年間連続売上、及び純利益が増加しているのは
オープンハウス、東京建物、スターツコーポレーション、ケイアイスター不動産、サムティ、GAテクノロジーズ、ジェイ・エスビーが挙げられます。一方で、上場企業にも関わらず、新型コロナウイルスの影響前から成長が停滞している企業が多く見受けられました。

なぜ他社ではなく弊社への入社を希望するんですか。

理由は二点あります。一点目は、住宅メーカーと異なり、施工管理の仕事に1年目から携わることで、営業だけでなく建築に関わることがで建築の知識を学ぶことができるだけでなく、現場のことを知ることができるということです。二点目に、御社は実力主義を取り入れているため、若手から活躍し昇進を目指すことができる環境であるということです。(ここで、オープンハウスと、オープンハウス・アーキテクトの違いについて教えて下さい。また、どうしてアーキテクトを志望するのかという深掘り。）オープンハウスは個人営業を主として行っておりますが、アーキテクトの営業職は個人、法人の両方に取り組むことができるという点です。
将来私は営業職として数字にこだわることによって営業成績を上げることで入社3年目で年収1000万円を達成したいと考えています、そのためより営業の成果を上げやすい環境であるアーキテクトを志望しました。

Zoomにリンクから入室後、面接開始

最終面接であったために、自分自身のことについて正直に話すことができることが何より重要であると感じた。ただ、話すだけでなく会話の中に時折ユーモアらしさも取り入れた方が良いのではないかと思う。

非常に話しやすい雰囲気を持っている一方で、面接官のエネルギッシュさに時折圧倒されそうになる雰囲気が面接を通してありました。

今までの学生には見られない面白い特徴を多く持っていると言われた。

ワンキャリア

そもそも、なぜ不動産業界について興味を持ったのかについて教えて頂けますか。

中学生の時に、祖母が所有していた不動産を相続する一連の流れが印象に残っているためです。その中で税理士の方から、不動産の場合、相続する時に配偶者控除や、その他の制度を用いることで税金を減らすことができるということを教えていただきました。そのため、私は不動産が持つ税制上の特例を面白いと感じ、将来は不動産に関わる仕事をしてみたいと考えるようになりました。（この後深掘りで、高校、大学で不動産に対する価値観がどの様に変わってきたのか教えて下さい。と聞かれました）高校ではそこまで不動産に対する価値観の変化はなく、反対に大学では自分自身が経済学部に進学し経済、金融に関して学んでいく中で不動産というものが私達の世界でどの様な役割を果たしているのかと追求した際に、将来自身の仕事にしてみたいと考えるぐらいに面白いと感じるようになりました。

仮に、会社に入社することが出来たら会社内での将来像、またあなたが持つ野望について教えて下さい。

御社で働く上の将来像として、私は営業職でトップの営業成績を達成したいと考えています。入社後、1年目に施工管理職として勤務する中で建築の知識・経験を身につけることで、2年目以降営業職を希望して異動した際に、学んできたことを活かしつつ顧客の要望を充分に反映した提案をすることができる営業職になりたいと考えています。また、野望としては入社3年目に年収1000万円を達成し、メルセデス・ベンツのSクラスを自家用車として購入することを掲げます。（深掘りで、年収1000万をうちで達成するのは大変ですが、どのようにして達成したいと考えているの？という質問）常に目的思考を持ち、人より多く行動する中で失敗を繰り返し、そこから学んで次の行動につなげるというプロセスを早く回すことで達成します。