【街づくりの魅力を再発見】【20卒】東急不動産の冬インターン体験記（文系/総合職）No.7284（立教大学/女性）（2019/9/25公開）

街づくりに興味があり、デベロッパーとして再開発の企画を行うというインターンシップの内容に興味を持ったから。東急不動産は広域渋谷圏を再開発しており、他社デベロッパーに比べて幅広い事業展開をしている。その点に魅力を感じて参加を決意した。

事前にインターンシップシップの選考を調べ、ES、面接の対策をした。ESではなぜデベロッパーになりたいのかを自己分析して論理的に説明。面接では、いかに街への想いがあるのかやか街づくりを通じて解決したい社会課題、インターンシップへの熱意を上手く面接官に伝えられるように準備した。

渋谷区　桜が丘の再開発プランニング

1日目にやったこと

午前中に東急不動産が行っている事業内容の簡単な説明があった。午後からは桜が丘に関する地権者、渋谷区等のステークホルダーや地域の特徴についてまとまった資料の読み込みを行い、街のコンセプト立案をチームで議論し始めた。

2日目にやったこと

実際に桜が丘までフィールドワークへ行き、その街の特徴や周辺地域との相乗効果等を仮説検証する。その後、街のコンセプト立案、具体的なテナント名まで詳細を決めるために、最終発表に向けてチームで議論を行った。

3日目にやったこと

朝から最終発表に向けてのパワポの最終調整を行った。午後に、渋谷区再開発事業の責任者、参加学生を前に発表があり2位までの順位の発表と各チームに対する担当人事からの講評があった。

渋谷区再開発事業の責任者

なし

それぞれの建物に建物名をつけることで提案の中のストーリー性が固まってくる、妥協するな。と担当人事から中間発表でフィードバックされたこと。あらゆる観点、ステークホルダーの立場に寄り添ったプランニングにするために自分達の案を見つめ直すきっかけとなった。

最終発表に向けて人事への中間発表を終えた後に、一度案が白紙になったこと。そこからチームメンバーの主張がさまざま入り乱れる中で、何を貫き何を変えるのかを全員で議論しつくした。体力、精神ともにきつかったが、悔いなく最終発表を終えられたので良かった。

再開発事業には、その土地に住んできた人の一生を変える責任が伴うこと学んだ。実際にフィールドワークに行った桜が丘町は、まだ人の家、施設が多く残っており、街を創ることへの責任の重さを実感した。数十年後により良い街にするために、今何を考えて手足を動かさなければならないのかを考えるのがデベロッパーの仕事だと学ぶことができた。

東急不動産の事業展開、開発している地域の特徴や提携企業等などを知っておくと、具体案に活かせると感じた。

自分が想像していたデベロッパーの仕事と、インターンや社員の話から感じたデベロッパーの仕事のギャップがそこまで大きくなかったから。どんなに大変だとしても、数十年後に街の未来を変え、人の生活に大きくコミットできる仕事だと改めて感じて、働いている自分を想像することができた。

インターンシップ参加後に、社員からインターンシップに参加した学生は選考ステップの優遇があるという風に話を伺っていたから。また、インターンシップを通じて自分なりの志望動機、入社後にやりたいことを深めることができたので本選考でもこの経験が必ず活きると思ったから。

志望度が上がった理由は、インターンを通じて、人のライフスタイル提案に携わることができるのはデベロッパーならではだと再認識したからだ。住む、遊ぶ、働く、人がかかわるあらゆる環境における空間づくりを通じて日本が抱える社会課題への挑戦、新しいライフスタイルの提案ができることを実感した。

インターンシップ参加後の社員訪問や懇談会にて、社員からインターンシップに参加した学生は選考ステップの優遇があるという風に話を伺っていたから。また、実際に優遇があったから。

インターンシップ参加前は主に損害保険業界を見ていた。具体的には、三井住友海上火災保険、東京海上日動火災保険を志望していた。誰かの挑戦を支え、非常時に再出発のためのインフラを支えられるという仕事に魅力を感じて志望していた。またグローバルに働くという点では化学メーカーも見ており幅広い業界、企業を見て就活軸を固めていた。

このインターンシップへの参加をきっかけにさらにデベロッパーへの志望度が高まった。用地取得から企画、営業、運営までのフェーズを様々経験しながら、人のライフスタイル提案に携わることができるのはやはりデベロッパーならではだと再認識したからだ。そこからは、社員訪問や開発物件の見学、他社との比較等、インターンや本選考に向けて準備を重ねた。