【未知への挑戦、価値を創造】【19卒】三井不動産レジデンシャルの夏インターン体験記（文系/インターンシップ）No.2791（お茶の水女子大学/女性）（2018/4/11公開）

ディベロッパーの中でもより人の生活に密着したマンションディベロッパーに興味を持ったから。有名ディベロッパーはほかにも何社かあるが、三井不動産から「住まい」によりフォーカスするため独立した独自性に興味を持った。

三井不動産レジデンシャルのホームページを見て、どのような価値観で住まいづくりが行われているか確認した。

四谷に新たに建てるべきマンションを考える。

1日目にやったこと

建設中のマンションのショールーム見学を行った。そこで三井不動産レジデンシャルの住まい作りへの思いを学ぶ。次に移動して、三井不動産レジデンシャルの会社説明、社員さんとの座談会。最後に用地見学を行って解散。

2日目にやったこと

一日目に見学した用地にどのようなマンションを建てたいかディスカッションした。途中、実際開発に関わっていらっしゃる社員さんからフィードバックをいただける。後半は実際に図面を引いた。

3日目にやったこと

午前はプレゼン内容を詰めたり、確認するディスカッションを行った。午後は最終プレゼンテーションを行った。質疑応答の時間が思いのほか長く、参加学生からかなり鋭い質問が飛び出した印象。

人事部

なし

用地の取引は社交性が大事だと言われたこと。どのような取引でもそうだが、大きな金額が動く取引で大事なことは信頼されることだと力強くお話されていた。論理的に話して納得してもらえることも重要だが、その前の人間性というところも大事だというお話は、実感がこもっていた。

図面を引いたこともなく、建設系の勉強は一切したことがなかった。そのため、実際に建てたいマンションを形にあらわすフェーズではあまり貢献できなかったように思う。また三井不動産レジデンシャルの建てるマンションは非常に高額で、自分の実生活と乖離しすぎていて、建てたいマンションの現実味がどの程度あるか分からなくなってしまった。

ディベロッパーの仕事のダイナミックスさを実感できたこと。実際に三井不動産レジデンシャルが建てたマンションや建設中のマンションを見学させていただいたことは、勉強になった。また「家を買う」ということが人生においてどれだけ大きな買い物か、ということが分かったのも良かった。学生はまだ経験したことのない買い物だと思うので、このような機会は重要だった。

土地勘を少し養っておく。用地見学の時間は取られているが、少ない。この土地にどのようなマンションを建てるべきなのかは、その土地に住んでいる人がどういう人なのか知っておくとやりやすかったと思う。

社員さんとの座談会で実際の働き方について詳しく教えて頂いた。そこで休みがカレンダー通りではないことがネックになってしまった。不動産業界は仕方のないことであるが、実際のスケジュールを見ると、自分の望む働き方とは異なるのではないかと感じた。

インターン生よりも内定者のほうがかなり多い。また社員さんがインターン生を本選考で優遇することはないと思うとおっしゃっていたから。実際に学生のころ、三井不動産レジデンシャルのインターンに参加していたと言う社員さんにもお会いしなかった。企業研究にはもってこいだが、内定が出る出ないには関わらないと思う。

ディベロッパーの仕事の面白さは実感できたが、同時に日本の将来を考えたときに少し不安に思ったから。人口が少なくなる一方で、東京に一極集中する状況下で、マンションの需要はどう変わっていくのか疑問に思った。投資用が増えているとのお話だったが「住まないマンション」作りは、住まい作りの信念とは離れているように思ってしまった。

本選考前にインターン参加者のみの説明会のようなものはあったが、インターン参加で内定が出ることはないと思う。あくまでも社員さんと実際にお話ができる、用地やマンションを見学できるという、充実した企業研究ができるという点で有利なだけだと思う。

ディベロッパーへのあこがれがあり、三菱地所、野村不動産、東急不動産、また三井不動産なども見ていた。ただディベロッパーに限っていたわけではなく、金融業界や外資系コンサルティングファームも並行してみていた。あくまでも志望先のひとつという位置づけであった。またディベロッパーのインターンは倍率が高く、レベルの高い学生に会ってみたかったというのもある。

不動産業界、ディベロッパーは自分には合わないのではないかと思った。仕事のダイナミックスさには惹かれたが、時代の最先端を走りたいという自らの思いとは離れてしまうような気がした。また他社との競争も自分が魅力的に思うような競争の仕方ではなかった。また街の再開発にもロマンを感じたが、人口が減っていく日本でどの程度発展が見込めるか不安になった。