【関西圏不動産、新たな視点】【22卒】阪急阪神不動産の冬インターン体験記（文系/【2days】住まいづくり体感セミナー）No.12104（慶應義塾大学/男性）（2020/12/9公開）

総合ディベロッパーが第一志望業界であり、その中で首都圏に絞るのではなく、関西圏にも目を向けようと考え、阪急阪神グループの不動産部門ということで志願した。企業理解とともに関西圏の不動産事情に関しても詳しくなりたいという思いもあった。

ESに関しては、就活サイトの昨年度の合格者のESを参考にした。面接に関しては、首都圏の学生なのになぜ関西圏の会社に興味を持つのかしっかり答えることが出来るようにした。

マンションの営業戦略及び物件見学

1日目にやったこと

阪急阪神不動産の事業の説明が半分ぐらいの時間を占めていた。その後、新築マンションの販売戦略を立案して、その案を10分間で発表するという流れであった。人事社員のかなり踏み込んだ質問ができるコーナーもあった。

2日目にやったこと

新幹線で大阪に移動して、大阪オフィスで行われた。事業の説明が１時間ほどあり、それ以降は梅田エリアのオフィスの紹介に加えて、新築マンションのショールーム見学なども行われた。

人事部社員

なし

自分たちはマンション一棟全体を一つのコンセプトで一つのターゲットに販売する戦略であったが、一つのマンションでも、階数によってターゲットを変えて、販売することが多いという回答がとても印象的であった。

ワークの内容が既にある商品（物件）をどのように売るかを考えるものだったので、ゼロベースで考えない分、提案できるアイデアが限られてしまうことが何よりも苦労した。また、マイペースな班員が多く、議論の方向性がズレることが多く元の流れに修正することに少し苦労した。

実際のタワーマンションの建設現場及びショールルームや梅田一丁目一番地計画のオフィスビルのプレゼンテーションルームを見学させていただけたことがなかなかない経験でとても新鮮であった。2日目は一日中人事の社員さん1人に対して学生6人の班で行動するため、社員さんの想いや知識を吸収することが出来たことが大変よかった。

大阪の経済状況や、平均年収、富裕層の割合などを感覚的にでも掴んでおけば初日のプレゼンテーションでより納得感のある提案が出来た。

2日間と短い間ではあったものの、複数の社員さんと身近でお話出来る機会があり、生の声を多く伺うことで疑問点を解消できたため。他にも実際の施設を見学できたため、その場所で働いている自分のイメージを具体的に描くことが出来たことも大変ありがたかった。

他の総合ディベロッパーのインターンに比べると学生のレベルが格段に高いとは感じなかったため。内定者がとても少ない企業ではあるが、インターンに参加した学生も少ないため、今回の経験によって企業研究や志望動機にインターンに参加していない学生に比べると深みが出ると感じたから。

下がってはいないが上りもしなかった。実際に阪急阪神不動産で働くとしたら、待遇面でも仕事の裁量面でもホールティングに入社して、出向という形で不動産事業に携わる方が有利だと社員さんのお話を伺っていても感じたため。雰囲気はとてもよく、働きやすい環境はあったので選考には参加させていただくと思う。

インターン生に限定で本選考は別ルートを案内すると伝えられたため。また、インターンがとても濃い内容であったため、他の学生に比べてもより深みのある事業理解と志望理由ができているため。

総合ディベロッパーを第一志望に他にもメガバン・損保などの金融、運輸、IT等幅広くインターンに参加して、業界関係なく自分と風土の合う会社を本選考では受けようと考えていた。総合ディベロッパーの中では開発ばかりに注力したディベロッパーよりも、エリアマネジメント、タウンマネジメントなど多様な事業に取り組んでいる企業に入りたいと考えていた。

総合ディベロッパーが第一志望業界であることは変わらなかった。インターンシップ参加前は、その中でも特に財閥系のディベロッパーを強く志望していたが、今回のインターンシップに参加して、沿線を持っている強みを生かして沿線沿いの広域エリアを舞台に事業が出来る鉄道系のディベロッパーもとても魅力に感じるようになった。