【再開発の魅力を探る】【22卒】東急不動産の冬インターン体験記（文系/総合職）No.16116（慶應義塾大学/男性）（2021/7/7公開）

ディベロッパーに興味があり、その中で業界大手のインターンに参加することで、業界全体に関する知識を身につけようという狙いと、本選考での優遇がもらえるのではないかという淡い期待を込めて、参加しようと考えた。

東急不動産に特化した対策はしていないが、志願者が多いからこそ、インパクトが残るように動画やESには気を使った。

面接がものすごくフランクであったため、人間性を見られていただと思う。

桜丘の再開発のコンセプト決定。

1日目から3日目までほとんど全てワークの時間である。途中報告時間がある。

再開発のコンセプト決め、収益の求め方

桜丘町再開発のコンセプト、建物用途を決定せよ

1日目にやったこと

最初にワークの説明があった。その後ワークを進めていくが、その際にワークシートを与えられるため、それに沿って進めていくとよい。（ではないと、FBで指摘される）途中進捗を確認されるポイントがあった。

2日目にやったこと

昨日の続きを行った。途中お楽しみコンテンツとして、社員座談会があったり、リフレッシュのためのストレッチがあったり、オンラインではあるものの人事も工夫して、内容を作っていた。

3日目にやったこと

最終日の午前中は準備の時間が少しあった。その後は発表を聞く流れとなった。その後、採用責任者など、役職者の講義を聞き、その後、座談会があった。スケジュールが押していて、あまり休憩時間はなかった。

開発のマネージャー、人事部のマネージャー

東急ハンズのギフト券4000円分。

報告する時に情報量がとても多く聞いている相手が理解できないという指摘を受けた。自分たちとしては、情報をたくさん伝える方が相手としても理解しやすいのではないかと感じたが、それが真逆で気をつけようと思った。

メンバーの意見をまとめることがとても難しかった。あまり譲り合う気持ちがなく、一つの方針を決めることも一苦労であった。さらには、インターン終了後に自己主張が強いメンバーに優遇が来ており、縁の下の力持ちの役割をしていたメンバーには優遇が来ておらず、アピールも大切であるなと苦い思いをした。

自己主張が激しいメンバーが数名おり、みんなの意見を調整することが大変であった。

東急不動産で働く人、評価される学生像が3日間ではあったが言語化できたことがよかった。あくまで、個人的な意見であるが、協調性を大切にして発言を譲ることができる学生よりも、カオスな状況下で、発言をゴリ押しできる多少の強引さを評価する会社であることがわかった。

そこまで準備することはないと思う。強いていうならば、まちづくりの事例を知っておくとワークでリードできるのでやっておくと良いと思います。

会社が評価する議論に対する姿勢と自分自身が評価される議論の姿勢が異なるため、イメージできなかった。自分自身としては、発言することも大切であるが押し通すのではなく、譲り合って建設的な話し合いをしていくことが大切であると考えていた。それに対して、東急不動産は、主張を押し通すことを正義としているような感じがした。

上述のように東急不動産の求めている学生像と自分の能力がかけ離れているため、東急不動産には必要とされていないのだなと感じたからである。実際に班のメンバーでも優遇が来た人と来なかった人が分かれており、来た人は多少強引でも意見を発信して、押しとおす力を持った人である。

志望度が下がった理由としては、東急不動産で自分自身は評価されないと感じ、もし仮に内定をいただけたとしても、入社ご活躍できる未来があまりないと感じたためである。また、渋谷の面での開発をメインでやっているのは、東急株式会社の方であり、そちらのインターンに参加して、波長があったので、東急不動産は本選考で出すのは控えようと考えた。

夏・秋の3日間のインターンに参加すると、優遇（冬インターン招待）、優遇（冬インターン選考一部免除）、優遇なしに分かれる。優遇なしは、その後見放され本選考でも厳しい戦いになる。優遇勢は冬インターンに参加できると4年生になる前に内定が出るらしい。

昔からの憧れから、総合ディベロッパーを第一志望に就職活動をしてきた。その中で、思い入れがあったのは三菱地所と森ビルであった。それ以外は、あまり実態を知らなかったので、企業規模が大きい会社から、受けていこうを考えていた。他の業界はリスク分散のために受けており、採用人数が多く早慶の採用人数が多い金融業界を受けた。

総合ディベロッパーへの強い憧れは変わらなかった。しかし、東急不動産に関しては先輩から聞いていた印象と自分自身が感じた印象が異なり、違和感を感じた。そのため、世間一般の噂を鵜呑みにするのではなく、自分自身が参加することで、極めて重要であるなと感じた。会社の規模ではなく、自分にしっくりくるというフィット感を大切にしようと思った。