【オリジナリティの差別化】【18卒】フージャースホールディングスの冬インターン体験記（文系/総合職）No.3144（武蔵大学/男性）（2018/4/10公開）

　不動産業界に元々興味があったのだが、特にデベロッパーとはどんな仕事で、どんな人たちがいて、どんなレベル感で仕事をしているのかを知りたかったので参加しました。また、当企業自体に申し込んだのは逆オファーサイトの面談から紹介をしていただきました。

　１dayインターンシップの中で通過者だけが通るインターンでしたので、そちらの中でロジカル力や役割をはっきりした能力を出すようにしていました。

　秋葉原にある土地を活用して収益を上げる

1日目にやったこと

　１日目には、大きく分けて土地の探索と方針の作成をしました。秋葉原の土地がどのような立地に位置していて、どのような街であるのかを認識・創造しつつ、その土地と相性が良いのはどんな建物なのかを検討していきました。

2日目にやったこと

　２日目には方針に則って創った土台の深掘りと資料への落とし込みをしていきました。プレゼンテーションはパワポでの作成と模型の作成をする形で行いましたので、パワポの作成を中心に行いないました。
　また、その後に発表を行い批評を受ける流れでした。批評の中にはそれまでインターンよりロジカル的な面でのフィードバックを多くいただきました。

　人事部・比較的年次の高い営業部の社員

なし

　批評の中で印象的であったのは、差別化のポイントは何もオリジナルティから出さなくても良いと言われたことです。何かと何かを組み合わせるだけでも十分オリジナリティは出せて、無理やり捻り出してもそれが正しい（利益が上がる）わけではないということを言われました。

　１日目の方針の作成がどうにも終わらず、10時ぐらいまでファミレスに籠って会議をしていました。たくさんの案自体は出たのですが、オリジナル性の観点から最後まで納得のいく内容が出ずに苦労しました。次の日の朝も可能な限り早く向かい案の土台作りをしていました。比較的簡単なように見えるこそオリジナリティ、差別化が難しいと感じました。

　不動産系のインターンシップの中でも特に面白い企画でしたので、熱中できるという意味で最も良かったと思っています。また、企業の人のコミットメントも高く、自分がのめり込めばのめり込むほど頭を鍛えることができます。
　また、土地調査や立地検討を通じてこの業界で働く上でどんなことに興味や関心があるのかがわかるようになると思います。

インターンシップでは1dayからフィールドワークが入ることは分かっていたので、普段から歩いている時にでも考えておけば良かった。

　企業の方のコミットメントが高いことが理由に挙げられます。私が考えていることに対してどのような視点で見ていて他にどんな視点からの見方があるのかを教えてくれるので、実際の仕事の場面を想起することができました。また、現在の若手の方はどのように考えていた等についても節々で教えてくれますので、そういった点でも働いている自分を想像できると思います。

インターンシップではフィールドワークやプレゼンテーションを行いますが、基本的には年次の高い方や人事部の方とお会いすることができます。ただ、その後にはメンターとの面談が待っていますので、その際にはインターンでの経験が大いに必要となるかと思います。そういった意味で、インターンシップに本気で参加することが内定への近道だと感じました。

　実際の土地や建物への想像をすることによって不動産業界で働く自分をイメージすることができました。また、他の企業よりも実際の人と会うことができますので、どのような人がいるのかを知ることができますので、企業理念や企業風土を理解することができます。そういった意味で志望度は格段に上がりました。

　インターンへの参加は選考を受ける上で必須ですので基本的には有利不利はありませんが、インターンシップへの参加で自分がどのような志望理由を作って行くのか、なぜこの企業でなければダメなのかを考えさせられるので、どのみち必要なものであると思います。

　インターン参加前は、大手のデベや大企業を中心に見ていました。また、１人１人が大きな仕事に参画できること、１人の売上が大きいところを中心に見ていました。
　志望企業としては、大手中堅デベ、リース、損保、一応メガバンも見ていました。金融と不動産中心ではありますが、両方の側面を持つ企業も見ていました。（REITなど）

　その後の就職活動では、大手、中堅、ベンチャーの枠組みを気にしなくなりました。特に大手の入ったから大きな仕事ができるわけではなく、必ずしも環境だけを見てはいけないのだと思いました。一見良い環境であっても配属一つで思惑がうまくいかなくなることもあり、環境でなく、コミットメントできる場所という観点から見るようになりました。そういった中で自己分析の重要さと活用の仕方が変わってきました。