【ロジックと緻密さの舞台】【22卒】住友不動産の冬インターン体験記（文系/WinterInternship）No.18603（明治大学/男性）（2021/10/18公開）

年収や勤務地の観点からデベロッパーに興味があり、その中の一つとして住友不動産のインターンに応募しました。またコロナが少しおさまっていた時期だったこともあり、対面での開催だったため、珍しさも後押しして参加を決意しました。

面接において、「なぜデベロッパーに興味があるのか」「その中でもなぜ住友不動産に興味があるのか」といった質問を想定して対策を行いました。

会社理解を問う質問（どの物件が好きかなど）が多かったことから、いかに本気でインターンを志望しているかを重視していたと思います。

物件巡りと新規事業立案方のグループワーク

会社説明→物件見学→座談会→グループワーク→発表→講評→懇親会（任意）→解散

華々しいデベロッパーの開発の裏にあるロジックや数字の緻密さ

秋葉原の再開発におけるプランニング

1日目にやったこと

初日は人事部の紹介の後すぐ企業説明が始まりました。そしておよそ1時間かけて開催場所近辺を散策し、住友不動産の保有ビルを見学しました。昼食を経てグループワークのお題が発表されワークに移行しました。

2日目にやったこと

二日目は初日に引き続きワークを進めることになります。ワーク終了と同時に各グループ発表を行い、質疑応答と人事部長からのフィードバックが行われます。その後は任意参加の懇親会が設けられています。

人事部長や他部署の上席

なし

進行役の人事部社員がほぼワンマン体制で進めていました。が、座談会では現場の若手社員と話す機会があり、プレゼン後は人事部長から直々にフィードバックの時間があるなど、いろいろな社員と関わる機会があります。

再開発事業の立案が想像以上にロジカルであったことに苦労しました。ワークの中では専門的な知識も必要になり、数字面での精密さを強く求められました。また、プレゼンの質疑応答は人事部長や他部署の上席から重い空気の中とても鋭い質問が飛んできます。相当な準備をしていないとたじろいでしまう空気感でした。

デベロッパーのインターン参加者がグループ内におり、減価償却など専門的な領域までカバーしており優秀さを感じました。

デベロッパーの業務の難しさと自身の知識の無さを痛感しました。ダイナミックで華々しい業界ゆえにクリエイティブな仕事というイメージで参加しましたが、実際はとてもロジカルな企画じゃないと通用しない世界とのことでした。また、住友不動産や数少ない総合職の厳格さを対面というリアルな場で感じることができました。

OB訪問などで実際の事業計画がどのような段取りで進むのか、どういった知識が必要なのかを把握しておくと良いと感じました。

自身にとって業務内容が想像以上に難しかったことがいちばんの理由です。また、若手社員との座談会や人事部長からのフィードバックで、住友不動産の厳格さ（同期や仲の良い社員と和気藹々としている雰囲気がなかった）を肌で感じ、こういった環境に自身は適応できなさそうだと思いました。

自身の想像以上にロジカルな思考を求められたこと、またワークにおいてそれを悠々とこなしていたグループメンバーを見て、レベル感として足りていない部分が多いと感じたからです。住友不動産の総合職が20〜30人程度の採用人数という情報も知っていたことから、今回のインターンに参加してより内定が出るとは思えない状況になりました。

志望度が下がった理由は、想像していたクリエイティブな業務ではなかったことと、理想とする社風とは違ったことが挙げられます。二日間を通して様々な物件を見学したり、全グループへのプレゼンのフィードバックを聞く中で、精密で合理的な思考や人柄が求められているのかなと感じました。

今回の2daysインターンに参加しただけでは、直接的な優遇措置はないように見受けられたからです（あったとしてもインターン中に優秀と判断され、かつ複数回の面談をクリアした人のみ）。

志望業界：金融・不動産デベロッパー
理由：前提として現段階で転職等のキャリアアップは考えておらず、新卒で大企業に入社し整った教育体制や上司からの指導のもと成長していきたいという思いがありました。その上で、年収の高さや勤務地の変動が少ないという点に惹かれ、不動産の中でもデベロッパー業界に興味をもちました。

企業及び業務におけるイメージは、「日常や憩いを生み出すクリエイティブな場作り」から「ロジカルな事業計画に基づいた合理的な人流の創造」というように変わりました。膨大な年月と費用を投じるので当たり前のことではありますが、就活時に思い描くキラキラしたデベロッパーの仕事は体感できませんでした。
社員に関しては少数精鋭の総合職社員ということもあり、ギラギラとしたエリートという印象を抱きました。