【未来を創る挑戦】【22卒】三井不動産レジデンシャルの冬インターン体験記（文系/総合職）No.14477（明治大学/男性）（2021/5/12公開）

夏頃から不動産仲介業界を中心にインターンシップやイベントに参加しており、その経験からデベロッパーのことも知ってみたいと考え、この会社のインターンシップ説明会にたどりついた。説明会でデベロッパーでありながら人の想いに寄り添う姿勢を感じ、インターンシップ選考会への応募を決意。

事前にインターンシップ選考の内容を調べ、それに応じた対策を講じた。面接に対してはあまり固くならないよう志望動機やガクチカといったオーソドックスな内容だけ頭に入れて臨んだ。

面接においては志望動機よりもガクチカを通して人柄を知ろうとする質問が多かった。

実際に事業として行われている再開発事業を題材とした新規立案型グループワーク

初日午前はインプット、午後からグループワークを始め、2日目の昼までに商品企画を完成させる。2日目の午後からは平面図を基に住戸の構成、テナントの入れ方等具体的に確定させていき、3日目の午前までに完成。その後プレゼン、フィードバック。

マンションに関する商品企画のやり方、平面図での住戸の区分けのやり方、考え方。

現代に求められるニューノーマルなくらしを創造せよ

1日目にやったこと

会社説明と今回のケース説明、なぜ今回のテーマについて考えなければならないのか、などを人事の方から講義形式で説明、午後から実際に商品企画、コンセプト決めをグループワークとして実施。

2日目にやったこと

コンセプト、商品企画に関して午前は最終調整を行い、お昼にメンターに対して発表、FD。
その後コンセプトを基に、実際の住戸やテナントに関して平面図を用いながら確定させていくグループワークに取り組んだ。

3日目にやったこと

お昼のプレゼンへ向けて朝から猛烈な勢いで準備を進め、午後から人事、現場社員に対してプレゼンテーション。その後優勝チームの発表、各チームごとにFDが行われ、実際のプロジェクトの説明、最後は懇親会。

人事部/現場社員

なし

人事の社員の方、メンター(現場社員)の方とは常に相談しながらグループワークを進めていた。その中でメンターの方からいただいた印象的なフィードバックとして、ただコミュニティ形成をしたい、ではなく、何のための・誰のためのコミュニティなのかを明らかにすべき、というものがあった。

とにかく最終発表に向けたプレゼン準備、平面図を基にした企画の詰めが想像以上の活動量を要し、とても3日間で終わるようなワークではなかった(ワーク量に関しては人事、メンターさんも同意見)。そのため、2日目は徹夜ぎりぎりラインまでワークをやる必要があった。

7人全員で主体的に取り組んであり、他の学生が目立たないというようなことはなかったが、後述するワークの大変さから、若干殺伐とした雰囲気になることも。そういった雰囲気を打破できるような行動も必要だと学んだ。

デベロッパーの仕事はダイナミックなものも多いが、その分非常に大変な仕事が多いということが身に染みてわかった。その中でも三井不動産レジデンシャルは顧客目線であることを大切にしており、実査においても、またターゲットの調査においてもコンセプト決めにおいても、ありとあらゆる場面でそのことは感じた。

平面図を基にしたマンション内の構成決めがとにかく大変だったので、事前に最近のマンションの共用部やテナントについて事例を頭に入れておくとスムーズに進んだのではないかと思う。

オンラインでのグループワークが中心だったため、実際どのような部屋でどのような形で議論するのかが見えてこなかったという点と、実際の三井不動産レジデンシャルの物件も見たことがなかったという点から、完全にこの企業で働いている自分が想像できたとは言い切れなかった。
ただ、開発における商品企画においてどのような働きをしなければならないのかという点においてはイメージはできたと思う。

1日程につき60人程学生がおり、またその日程自体複数あり、そもそも採用人数が例年25人であること、そして参加学生が早慶メインだったことを考えると、本選考で内定が出るとは考えにくかった。
ただ、このインターンを通じて得た知識、経験は本選考において有利に働くのではないか。

グループワークが非常に激務ではあったが、その分人事の方やメンターの方が親切丁寧にサポートして下さり、社員の方の暖かさを感じ、志望度が上がった。
また、自分たちが作っているモノがどれほどダイナミックなものかを改めて感じ、その点においても志望度が上がった。

インターンシップに参加することで、人事の方への社員訪問が早期から行えるようになり、また冬には限定イベントもあることから、企業研究の面で本選考に有利になると思われる。

夏に不動産仲介業界の会社のインターンシップに参加していたことから、自分自身の人間力を発揮することができる不動産仲介業界を志望していた。また、同様の理由から銀行や信託銀行もインターンシップには行けてなかったものの志望していた。
その中でも採用人数も多く、比較的選考の難易度が標準的な不動産仲介業界をまずは第一志望として考えていた。

デベロッパー、特に開発の仕事は理系の人が多く行うものだと考えており、文系にとっては遠い存在だと考えていたが、実際三井不動産レジデンシャルには文系の社員がとても多く、その仕事内容も文系としての能力、人間力も発揮できるということをインターンシップへ参加することによる知ることができ、イメージが変化した。
そこから、人の生活に寄り添うことができるマンションデベロッパーに対して志望したいという気持ちが湧いた。