【未来を創る都市開発】【16卒】三菱地所の本選考体験記 No.736（京都大学/）（2017/6/13公開）

ホームセンターを出店するのに最も適した立地はどれか（４つの選択肢から）

人数が多く時間が短いので、まずはどれだけ存在感をもってどんどん発言することは最低限必要。試験官は社員ではなく、委託された業者の人なので、デベロッパー的な視点や知識がどうこうというより、一般的なディスカッションでリーダーシップが取れるかどうかが見られている気がする。他の人の意見もロジカルでなければ容赦なく否定するなど、かなりぐいぐいいったが通ったので、和気あいあいとした雰囲気を作ろうとする必要はあまりないかもしれない。

時間的にも短いので、ちゃんと志望動機を持っているか、ふつうのコミュニケーションが取れるかなど、かなり基本的なことがチェックされているように感じた。ただし、他の学生のレベルも高く通過率はあまり高くないようなので、ありきたりなことではなく拙くてもどれだけ自分の言葉を大切にできるかの方が大事かもしれない。

女性の方だったが、ものすごく馴れ馴れしいということもなく比較的淡々と、志望動機や学生時代にがんばったことなどオーソドックスなことをきかれた。あまり圧迫だとは感じなかったが、手応えはあまりなかった。

三菱地所についてどのようなイメージを持っているか。

面接直前に丸の内の界隈を散歩していたので、建物や並木の感じ、レンガについての印象などはなるべく具体的に話し、実際に見て歩き回ったことをアピールした。加えて、例えば建物の高さを31m（100尺）に抑えていることなど、歴史的な背景などの知識をきちんと入れていることも同時にアピールした。三菱一号館美術館やアートイベントについては、自分が美学美術史学専攻であったこともあって、他の学生より専門的な印象が話せるかなと思ったので特に重点的に印象を語った。

三菱地所を志望する理由

まずはデベロッパー業界全体に対する志望動機を簡潔に語る（これは他のデベロッパーでも使い回せるので、特に練習してきちんと言えるようにしておいた。）その後、三菱地所がデベロッパー業界でどのような立ち位置にいるか（東京の玄関口である丸の内や、日本のGDP30％以上が集中するエリアを持っていること）、社風などが他のデベロッパーとどう違うか（特に三井不動産と）を自分の言葉で語るようにした。

深い所まで自分なりに考えているか、論理だてて話せているかなど。自分なりにはかなり論理的に、穴のないように話したつもりだったが、それでもかなり「なぜなのか？」「具体的には？」と突っ込まれた。

雰囲気は和やかなものの、疑問点や矛盾点が生じた場合には即座に鋭く突っ込まれる（特に30代くらいの若めの男性の方に）。三井不動産との違いなど、ある程度準備していないと答えられないようなことも出てくる。

三井不動産との違いは何ですか？

正直あまりきちんと対策していなかったのでうまく答えられなかったが、エリアの違い、伝統的な景観を守るか、新しいランドマークを作っていくかという方向性の違い、ポートフォリオの違いなどについて話した。（三菱地所はオフィスビルでの利益が高く、面的な開発が売り）また、スタートアップ企業を応援するような事業と、芸術関連に関する事業は三菱地所特有なので、そのあたりは特に興味があると伝えた。

苦手なタイプの人間はいますか？

自分はロジックが通らな相手が苦手だと答え、例として妹のことを出した。そういう人たちに対してどのように関わっていくかについては、納得してくれるまで何度でも論理立てて説明し続けると言ったが、人を動かす時、場合によっては論理だけじゃ動いてくれないこともあるので、感情に訴えかけられるようになると良いとフィードバックされた。

ある程度雰囲気は和気あいあいとしてしまったものの、今までの面接より深く突っ込まれることもなく淡々としていたので、やりなおしのチャンスや補足のチャンスが与えられないと感じた。一回の質問に対して、どれだけ質の高い解答が一発でできるかどうか。

丸ビルの高級感ある部屋で、面接官との距離がかなり遠かった。２次面接の直後にそのまま２時間後に最終面接と言われたので、非常に焦った。人事の女性は、緊張しないようリラックスさせてくれた。

三菱地所の志望動機

直前に三菱地所の歴史について見ており、その中で非常に保守的な印象を受けた。利益をあげるには、新しいものをつくっていくには、大胆さやスピード感も重要かもしれないけれど、その中で慎重に丁寧に景観のことや街のことを考えながら、一方で全力を出しながら日本の街や経済のことを考える三菱地所の姿勢は、自分により共感するものだったため。三井不動産と違う点を特に前に押し出した。

他の内定先とデベロッパーは全然違うもののように見えるが？就活の軸は？

「自分のアイデアやデザインを活かして、100年くらい残るものが作りたい」というのが自分の就活の軸であり、それは建物とコンテンツ、デザインに辿り着いた。また、多くの人と協力してひとつの大きな価値をつくりあげていく、そのまとめ役となるデベロッパーやプロデューサーの立ち位置は、非常に似ていると感じた。