【未来を予想しながら】【20卒】三井不動産の夏インターン体験記（理系/総合職）No.4611（東京工業大学大学院/男性）（2019/4/4公開）

ディベロッパーに興味を持っていたが、三井不動産の印象は悪かった。金儲けだけしてる、自分のためのまちづくりをしていて、それが将来都市を滅ぼす、しょうがないから歴史保存するなどといった印象だった。だからこそインターンで確かめたかった。

時に身を任せていた。準備しても無駄な気がする。グループワークのためそれに対してどう臨むか、学歴高い中で噛み砕くことに対して身構える必要だけある。

日本橋のある地区の開発について、A.B.Cの開発手法を選び、提案する。

1日目にやったこと

最初は座学から、日本橋に実際に行って現地調査をする。そこで出てくる特徴や周りとの関係からコンセプトを決めて、それぞれ役決めをしてグループワークを進めていく。中間発表はない。社員に対して一度フィードバックを受ける

2日目にやったこと

基本グループワークで最終発表が控えている。班3つずつで一位を決めていく。グループワークが終わったら座談会がある。利回りなどの計算についてはExcelなどで記入するだけとなっている。

現場社員

レストラン招待

上記にもある通り、利回りなどのバランス感が優れている社員が多く、その部分でのアドバイスや人事の方の利回りの見方や捉え方は丁寧に指導してくれた。未来を予想しながらなどバランスや儲け以外のお話をなさってくれた。

利回りを想定し、賃料を定めてどれぐらいで回収できるのかまで考えて提案するのが大変だった。ある意味ディベロッパーの不動産らしいことを体験したが、やりたいことに特化するわけでなかった。ある意味バランス感覚が試される内容で、まちづくり要素とは少し遠かった。

まちづくりをするにあたってやりたいことに対するバランス感覚は一番味わえた。なんでそれをやりたいの？などのやりたいことが面白いことや論理を見られることが多かったが、それは利益があってこそなので、その部分についてインターンで体験できたことやお金周りを実体験できたことは他ではない深いことだった。

特にないと思います。三井不動産のことをよく知る必要もない。日本橋を一度行って欲しいと連絡は来るため、それは必ずやっとくべき。

社会貢献生などのお話もされたが、なんでするのかについてあまり共感できなかった。自分らのしたいことがあるために叶えるために社会貢献する、一方で社会貢献したいからやるべきことや金儲けになるものを作るという二つの逆に考え方があるとしたら三井不動産は前者。会社の色なので個人的に合わないと思うだけです。都市計画に正解はないです。

　夏のインターンはあまり関係ないと周囲から聞いている。顔を知ってもらえるために顔なじみにはなる。内定と直結するのは冬インターンと聞いている。周りでも優遇されているなどの情報は聞かない。インターン生限定イベントで積極的に顔を覚えてもらう、志望度の高さを表現できればと思う。

もともとまちづくりに対して印象の悪い会社であったが、それに対しては少し払拭された。また物件を見るとそこまで自分の思っていたことはごく一部であり、良い面を悪い面両方持っているのが人であり、企業である。もっと良い部分も見れるようになっていきたいと思う。

顔はやっぱり覚えてもらえる機会である。また会社の理解度ややっていること、そのプロセスなどは知ることができるために、説得力を増して志望動機が高まる。しかし、免除などの保証はない。

専攻を生かしたことをしたいと思い、ディベロッパーを主に見ていたが、それに付随して鉄道業、コンサルティング業、シンクタンク系なども合わせて見ていた。また視野を広げるために金融なども見させていただいた。人やもの、お金を動かせるインフラに携われて、その中で自分の多角的視点や親近感が高いところを見て、第一志望はディベロッパーだった。

自分の専攻ややってきたことの親近感が近いだけということに縛られて、選考に参加するのではなく、何ができるのか、どう自分が活躍できるのかなどを考慮して選考に参加した。しかし、他のディベルッパーのいいところなどを探るためにディベロッパーや鉄道業などもともと軸も合わせて見ていた。また魅力的な先輩や人を見ることも働く上で大事にしたいと思った。