【金融と不動産の魅力】【22卒】みずほフィナンシャルグループの夏インターン体験記（文系/不動産ソリューション編）No.11251（東京大学/男性）（2020/10/28公開）

金融業界と不動産業界に興味があった。もともとメガバンクであるみずほフィナンシャルグループのインターンシップに参加したいと思っており、ホームページで調べたところ、不動産ソリューションコースの存在を知った。金融と不動産という自分の二つの興味を同時に満足させることができると思い、応募した。

特にない。ただ、みずほフィナンシャルグループがグループとして多彩なソリューションを保有しており、信託業務として不動産の取り扱いが可能であるという金融の基礎的なところは理解しておいた。

みずほの不動産ソリューションを体感する。

1日目にやったこと

土地や建物を保有する複数の企業、その他ディベロッパーや不動産ファンドなどが設定され、互いにどのように土地や建物を売却、賃借するかといった提案を行った。適宜社員に提案を行い、受諾されると土地や建物が移動し、さらに次の提案を行うといった形でグループどうしが競って進んでいくスタイルであった。

なし

特にない。学生は自由に議論して提案を行うが、提案が受け入れられるかどうかは提案ごとにすでに決まっており、プレゼンの内容などで決まるわけではなかった。提案が受け入れられない場合、どこに問題点があるのか指摘され、次へのヒントを得ることができた。

みずほフィナンシャルグループとして行うことのできる課題解決方法が多様で、実際の提案に際して知識や経験がないなか手探りで話し合いを進めなければならなかった点。土地や建物は単に売却するだけでなく、賃借、金融商品化、リースバックなど多様な活用方法があり、複雑であった。

金融事業として不動産を扱う方法がいかに多様であるかを痛感した。みずほフィナンシャルグループ内に不動産専門のコースがあるくらい大きな事業であり、不動産についてだけでも学ばなければならないことが多いということを感じた。単なる売買のみならず、具体的な土地・建物の活用方法の提案なども行う必要があり、コンサルティングに近いと感じた。

特にない。必要な前提知識や可能なソリューションはその場で適宜社員に聞くスタイルでグループワークが進む。

みずほの不動産ソリューション部門の業務がどのようなものであるのか、特にその多様性について学ぶことができたから。不動産に関するあらゆる知識を総動員し提案を行うという業務の基本軸を理解することができたから。またビジネスとして手数料収入がどういうところから生じるのかも学べたので仕事内容がよりよく理解できたから。

まずメガバンクなので採用人数が多い。私はみずほフィナンシャルグループのインターンシップは3コース応募してすべて合格をいただき、参加することで各部門の業務内容についての理解も深まったので、本選考でも有利に働くと思う。自分の中でみずほで働くイメージや、どの部門でどのような仕事をしたいか考えが持ててきたので、しっかりアピールできる思う。

まずは不動産部門の社員の方が明るく気さくで好印象であったから。またグループ内に不動産コースを設置するなど専門的な分野での社員の育成に力を入れていることがわかり、研修制度等も充実しているようであるので、しっかりと勉強して専門性を高める環境が整っていると感じ、魅力的だから。

志望する部門によるが、実際に不動産営業がどのようなものか理解することができたので、この経験を本選考でもアピールすることができるように感じるから。優遇があるかどうかは不明。

商社、金融、不動産を志望していた。いずれも社会の根幹の産業で、日本全国、さらには国外でも働くことができ、業種としても安定していること、また業務領域が広く自分の能力をどんどん伸ばしていき成長を続けられると感じたことが志望の理由である。しかし不動産は業務領域が限られていて大手の寡占状態があり、民間金融企業も業界再編の動きがある。今後どの業界のどの企業が生き残っていけるのかは、しっかりと見定めていかねばならないと感じている。

志望業界に変化はなく、みずほフィナンシャルグループへの興味が増した。知識がない状態からでも社員となってから学ぶ環境が整っており、不動産部門においてはみずほが日本トップの収益を記録していること、社員の方の雰囲気が良かったことからみずほへの好印象が深まった。多くの金融系企業があるなか企業を選ぶ際の参考としたい。